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        焦點播報:公寓漏水維修幾次沒修好 業主撕壁紙南都物業經理看紋路

        2022-07-08 10:44:53

        杭州余杭有一個酒店式公寓叫飛鳥客。陳先生反映,2年前他的公寓開始漏水,修了好幾次都沒修好。

        陳先生這間公寓是復式結構,上下兩層都有衛生間,樓梯緊鄰衛生間,這面墻上的壁紙已經脫開了。


        (相關資料圖)

        “最早就是這里,這塊地方還有角落里,我還特意自己補過。后來還是一樣的,還是鼓出來了。(記者:最早什么時候呢)最早大概是2020年底,然后租客跟我說,我也經常來看的,慢慢就出來了?!标愊壬f,把問題反映給物業,維修過好幾次,現在看來還是沒有修好。

        上個月中旬,租客退租了,他想把問題徹底解決好。

        “(記者:壁紙你還要嗎,不要你撕開我們看下整個墻面)好吧?!标愊壬斨浾呙?,把整面墻的壁紙都撕開了。水漬主要集中在兩個衛生間的夾縫上。

        “他們師傅上來看,說只是這邊漏,補下就好了。那我工具拿來,準備自己搞了,后來我自己看看,從這邊挖下去,看看對不對,里面還是有水漬,然后板拖開,里面都爛了。那個師傅自己還拖開看過,說這里沒事的,就這里。(記者:現在懷疑是這個下水的問題,這個墻壁里面,不敲磚怎么可能)”陳先生懷疑,衛生間墻壁或地磚滲水,而維修師傅一直在修淋浴房。

        南都物業杭州飛鳥客服務中心朱經理回應稱,“它這個平層出來,你有沒有看到,就是這個衛生間防水的問題,跟里面的管道沒有關系的。(記者:您看紋路分析出來的)你就從這里都能看出來,我現在跟你講,就是這塊的防水沒有那么好,你把這塊防水做好就可以了。絕對沒問題?!?/p>

        陳先生說,他詢問過維修保價,需要2萬3千多塊錢,要把衛生間敲掉重做。

        朱經理認為,不需要敲磚?!盁o非是他的想法,跟第三方維修的方法不一樣,他的意思把這些全部敲掉,他能保證給你這里修的不漏,我覺得施工方已經滿足他了。(陳先生:上次那個師傅來,沒說修這里,他說是修浴室,這邊沒管)你只有讓他把整個衛生間的防水,他怕里面的水會往外滲,他幫你防水修好,就不會滲了?!?/p>

        朱經理表示,開發商接盤這個項目后,把每幢樓的精裝修承包給不同的施工方,因此聯系起來有些復雜。

        陳先生的公寓在六樓,因此他又提供了一些照片,說是七樓和五樓存在同樣的問題。其中七樓比他們家還嚴重,采訪時,七樓和五樓都沒人在家。

        后來,他把負責這幢樓的施工方叫到現場。杭州飛鳥客3幢精裝修施工方說,“有問題一個個解決是不是,找任何人過來我們都要解決這個事。(那您給個方案)我個人建議用腳,還有一種就是外墻的膠。反正肯定有辦法給他弄好的。(敲磚重做行不行)我是聽從上面安排的,上面要給方案給我,我先建議上去,程序是這個樣子?!?/p>

        陳先生打算趁房子還沒有租出去,先試試對方的方法。如果不行再協商敲磚的方案。

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